w66利来国际

搜索
媒体中心
更便捷、全面、实时地了解w66利来国际w66利来国际新闻以及行业动态!
您现在的位置:
首页
/
/
积极信号!五月份商品房销售环比增长两成以上

积极信号!五月份商品房销售环比增长两成以上

  • 分类:新闻资讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 宣布时间:2022-06-17
  • 会见量:0

【提要描述】

积极信号!五月份商品房销售环比增长两成以上

【提要描述】

  • 分类:新闻资讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 宣布时间:2022-06-17
  • 会见量:0
详情
  • 中房网讯 (亚晨/文)国家统计局6月15日宣布的《全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-5月份,全国房地产开发投资52134亿元,同比下降4.0% ;商品房销售面积50738万平方米,同比下降23.6% ;其中,住宅销售面积下降28.1% 。商品房销售额48337亿元,下降31.5% ;其中,住宅销售额下降34.5% 。

      国家统计局新闻谈话人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办宣布会上体现,从近期的调研情况看,房地产市场已经泛起一些积极变革 。房地产的工业链比较长,对相关行业的拉动比较大 。随着房地产市场的逐步趋稳,相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现 。别的,付凌晖强调,增进房地产健康生长,照旧要坚持“房住不炒”,照旧要坚持满足居民的合理住房需求 。

      另一方面,凭据国家统计局宣布的销售金额和销售面积测算,5月份全国商品房均价为9527元/平方米,涨幅为-10.3% 。

      易居研究院认为,房价数据虽然还在下跌,可是跌幅相比1-4月份已经收窄 。这也说明房价自己在做调解 。近期衡宇销售市局面临一些积极的因素,尤其是房贷市场方面给与的支持力度较大,有助于提振交易数据 。

      房地产开发投资继续面临降温压力

      具体来看,凭据国家统计局宣布的数据,1-5月份,全国房地产开发投资52134亿元,同比下降4.0% ;其中,住宅投资39521亿元,下降3.0% 。

    1

      易居研究院智库中心研究总监严跃进体现,房地产开发投资数据继续面临降温压力,但也要看到,5月份的房地产开发投资额已经泛起了环比拉升,即14% 。这也说明在稳经济大盘的框架下,房地产市场已经泛起了一些新的迹象 。尤其是一系列金融层面的政策助力,使得开发投资数据面临转机 。目今,需要牢固既有政策、更大发挥政策效力,以进一步发动开发投资指标走出下行泥潭 。

      土地市场仍处历史冰点阶段,房企资金有待进一步改善

      从房地产开发企业土地购置面积来看,1-5月份房地产开发企业土地购置面积2389万平方米,同比下降45.7% ;土地成交价款1389亿元,同比下降28.1% 。

      房地产开发企业到位资金方面,1-5月份,房地产开发企业到位资金60404亿元,同比下降25.8% 。其中,海内贷款8045亿元,下降26.0% ;利用外资51亿元,增长101.0% ;自筹资金21061亿元,下降7.2% ;定金及预收款19141亿元,下降39.7% ;个人按揭贷款9785亿元,下降27.0% 。

      从土地数据来看,仍然处于历史冰点阶段,但相比前4月数据略有收窄 。从单月来看,5月份房企购地面积数据相比4月份,增长了45.9% 。

      严跃进认为,这充辩白明目今土地市场正努力走出底部 。随着这一轮衡宇销售市场的刺激,以及购地市场营商情况的优化,土地市场后续保存小幅苏醒的可能 。从到位资金情况看,数据也略显灰心 。与土地数据相似的是,5月单月的数据相比4月份已经有了明显改善 。严跃进体现,后续衡宇销售数据改善、银行贷款和发债数据改善,都有助于房企资金面的进一步改善 。

      商品房单月销售增长两成以上

      商品房销售方面,同比下滑趋势有所放缓,环比数据也泛起积极信号 。

      数据显示,1-5月份,商品房销售面积50738万平方米,同比下降23.6% ;其中,住宅销售面积下降28.1% 。商品房销售额48337亿元,下降31.5% ;其中,住宅销售额下降34.5% 。

    1

      凭据2022年以来的国家统计局数据分拆后测算,5月份商品房销售面积为10970万平方米,环比增长25.77% 。商品房销售额为10548亿元,环比增长29.68% 。从同比情况来看,5月份商品房销售面积和销售额相比2021年同期划分下降了31.77%和37.68%,下滑趋势有所放缓 。

      在严跃进看来,虽然前五月数据还没有泛起跌幅收窄态势,但5月单月的环比数据已经泛起了积极信号,这也说明5月份已经有了一波交易的小苏醒 。随着后续各地政策效应的继续释放,有助于销售数据环比拉升,以进一步对冲前4月的交易低迷现象 。

    1

      别的,在库存方面,自年首创下阶段新高后,已连续泛起回落态势 。截至5月末,商品房待售面积55433万平方米,同比增长8.6% 。其中,住宅待售面积26815万平方米,同比增长15% 。

扫二维码用手机看

推荐新闻

联系方法

电话:+86-0513-86999999     86599999     68915978
传真:+86-0513-68915999     68915900     68915977
邮箱:
ntsj26@163.com    chm1981@vip.163.com
地点:江苏省南通市通州开发区世纪大道198号(财产中心)

w66利来国际

关注我们 

扫一扫会见

“w66利来国际置业”手机版
更多精彩等着你!

w66利来国际  Copyright ?  2021 All rights reserved     苏ICP备19048076号-1

网站建设:中企动力  南通

网站地图网站地图
友情链接:尊龙人生就是博  尊龙凯时人生就是搏  尊龙凯时人生就是搏  尊龙凯时人生就是搏  尊龙凯时人生就是搏  兴发娱乐  尊龙凯时人生就是搏  凯发k8国际官网  尊龙凯时人生就是搏  尊龙凯时人生就是搏  尊龙人生就是博  w66利来国际  尊龙凯时人生就是搏  betway体育  尊龙凯时人生就是搏