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设备房治理可视化标准

设备房治理可视化标准

  • 分类:事情动态
  • 作者:
  • 来源:
  • 宣布时间:2018-11-09
  • 会见量:0

【提要描述】设备房治理可视化标准

设备房治理可视化标准

【提要描述】设备房治理可视化标准

  • 分类:事情动态
  • 作者:
  • 来源:
  • 宣布时间:2018-11-09
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  关于理想生活

  一千个业主心中,就有一千个哈姆雷特

  有些人的理想生活是有花不完的钱

  自由自在,能做自己想做的事

  去自己想去的地方

  而有些人的理想生活是温饱足矣

  那你的理想生活标准是什么

  是温饱足矣,照旧有花不完的钱

  可是 不管怎样都有一个选择

  怡庭物业竭尽所能

  给您提供舒适生活的选择

  您看不到的地方

  物业事情人员的默默支付

  我们关注着、重视着

  为您提供宁静舒适生活的地方

  它隐藏在楼宇、地库、花丛中

  它,就是设备房

  生活水泵房

  普通的供水只能抵达四到五层高度,经过生活水泵房的增压之后,供水可以抵达30层。生活水泵房共分为低区、中低区、中高区、高区四个区,差别楼层水压差别,并且避免一个机械爆发故障影响整个楼层的供水。

  

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  消防泵房

  在爆发火灾时,漫衍在小区各个角落的喷淋头在温度抵达70度时会自动喷水,直径约3米,且每隔3米就有一个喷淋头,每个楼层都有一个消防拴,喷水直径约达80米,消防用水在流到地面之后会流向污水池,池中有浮球,污水抵达一定高度,污水泵会实时排水,灭火的同时减少损耗,与此同时风机房开始事情,将毒烟排出。

  

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  监控机房

  巡查的保安属于"人防",监控机房就是"技防",在人所不可控制或经常巡查到的地方,监控室可以在得知险情的第一时间作出反应,启动消防系统,控制火势,减少损失。

  

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  电梯机房

  货梯和客梯是两个离开机房,既能避免一个损坏影响另一个的使用,也能为电梯检修提供时间。

  

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  我们将"无尘机房"的看法落到实处,按期会有专人检查,保洁每天都会扫除,每个机房都配有鞋套机,所有人员进入必须穿鞋套!

  

 

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  下面一起来看看,这些关系到我们"生死"的设备房里都有些什么吧!

  设备房门前

  

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  1)设备房门外情况整洁,无堆放杂物、乱停放车辆等梗塞通道现象;

  2)设备房门要求门禁上锁避免无关人员进入,并责任到人监管;

  门口挡鼠板

  

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  1)装置在机房收支门口;目的避免小型老鼠或其他小型动物进入设备房间造成二次污染或破坏;

  2)装置高度60cm,厚1cm,宽度以门宽相等。接纳PVC胶板或不锈钢板,可抽除;

  3)防鼠板两面顶部中间位置设置文字"挡鼠板"标识;

  4)防鼠板要求完好、整洁、无生锈,装置牢固。

  设备房地面

  

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  1)地面铺防滑地砖或环氧地坪;

  2)地面整洁、无污渍、无水渍,实行无尘化治理;

  警戒线

  

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  1)在距离设备宁静近距80cm设置黄黑相间警戒线,设有 "请勿跨越黄色警示线"警示标识; ;げ僮魅嗽痹诶醒膊槔讨写τ谙喽阅静的区域,同时进一步规范区域标识和物品摆放位置;

  2)在安排灭火器和清洁用具周边正面延伸,设置定位线,定位线内有安排相应物品的名称标识;

  3)警戒线宽10cm,黄黑相间警界线要求黄黑线宽5cm,45°倾斜,可接纳油漆刷涂或警示胶带粘贴。

  消防器材

  

 

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  1)机房内消防电话通话正常,语音清晰;在日常巡检历程中例行与监控室通话,从而包管设备房的应急对外相同;

  2)凭据设备房需求,水泵房、电梯机房、监控中心、消防风机房等一般性设备机房配置干粉灭火器,单个机房至少配1瓶,面积凌驾15㎡的按2kg/15㎡配备;

  3)灭火器摆放在收支门口1.5米规模内,便于取用,装箱摆放,其正上方墙上处张贴"消防器材"标识牌;

  4)要求每月检查一次,灭火器在有效期内,能正常使用。

  机房通风

  

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  1)机房通风良好,有对流通风口,通风设备运行正常,包管机房温度适宜;

  2)通风设备设独立开关控制,不得与照明灯共用开关,

  3)在墙上纪录表格旁悬挂温湿度计;

  4)机房要求温度低于38℃,相对湿度低于75%。

  制度上墙文件

  

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  1)设备房治理制度、宁静操作流程、应急预案上墙;

  2)接纳60*40cm亚克力对夹;

  3)装置在设备房内靠近门口左侧或右侧墙壁显眼处,底边离地160cm装置;

  4)要求装置固牢,整齐美观;

  5)要求上墙文件为受控文件,内容清晰、无发黄、无损坏。

  纪录表格

  

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  1)接纳A4版表格

  2)按三标文件要求纪录,包括《设备房巡查纪录表》、《设备运行纪录表》、《设备保养纪录表》、《重点人员挂号表》;

  3)表格纪录整洁、无涂改,字迹清晰不潦草。

  设备房责任人信息

  

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  1)信息内容包括设备责任人姓名、5寸相片、相关上岗证复印件。在设备房泛起问题时,第一时间能责任到人,尽快解决问题。

  设备和情况卫生

  

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  1)设备洁净、无灰尘、无污渍;

  2)设备油漆完好、色泽灼烁,无脱漆生锈现象;

  3)设备房情况整洁,严禁堆放易燃、易爆物品及杂物。

  标识牌和设备卡

  

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  1)设备上应粘贴相应的设备名称标识牌、设备卡和运行状态标识牌;在巡查历程中可以一眼看出设备的状态和问题所在;

  2)设备名称和运行状态标识牌应粘贴于设备正面显眼位置;水泵类的设备名称标示牌粘贴于电机风罩上,设备卡粘贴于电机接线盒盖子上;配电柜、控制柜、控制箱类的设备名称标示牌粘贴于柜体/箱体的正上方,设备卡粘贴于右上角;

  3)设备标识、标牌粘贴整齐美观,同类标识粘贴高度一致。

  在这些近乎完美的背后,物业做了什么呢?

  这里往下看

  整改前

  

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  整改后

  

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  整改前

  

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  整改后

  

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  整改前

  

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  整改后

  

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  如果您有一双善于发明美的眼睛,您就会发明小区正在变得纷歧样!

  

 

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  我们在努力,尽可能的给您提供理想中的生活,外面的世界懊恼许多,希望您回到小区之后,能忘掉忧愁,享受当下!有时候我们也会有不周到的地方,望您不吝指教,以期革新!

  公司效劳宗旨:坦诚、贴心、互动

  无锡市怡庭物业治理有限公司南通分公司

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